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¿Qué pasará con las ciudades en 2021?

¿Qué pasará con las ciudades en 2021?

La ciudad moderna fue diseñada o rediseñada para acomodar el automóvil en el siglo XX. Pero la última tendencia en los círculos de planificación urbana es el sueño de la “ciudad de 15 minutos”, un esfuerzo por rediseñar los barrios urbanos como microciudades, donde todas nuestras necesidades (vivir, trabajar, ir de compras, entretener) existen dentro de un 15 -minuto de viaje a pie o en bicicleta. En muchos lugares, esto requeriría arrancar los automóviles de los vecindarios para dejar espacio libre para parques, restaurantes al aire libre y vías peatonales.

Las visiones de la ciudad de 15 minutos también están influyendo en arquitectos y desarrolladores. Scott Meyer, director de inversiones de PTM Partners, dice que los nuevos proyectos de edificios multifamiliares buscan incorporar centros de fitness más grandes, espacios de trabajo conjunto, áreas al aire libre expandidas e incluso opciones nocturnas, como bares clandestinos en la planta baja. El objetivo de algunos proyectos urbanos de 15 minutos es rodear a los residentes con opciones de trabajo y ocio, para que nunca tengan que salir de la cuadra.

Dependiendo de cómo se mire, esto es el colmo de la conveniencia o la segregación de ingresos; después de todo, es fácil imaginar proyectos con todo incluido exIncluyendo a los residentes de la ciudad de bajos ingresos que alguna vez fueron accesibles al público. Pero de cualquier manera, sugiere que aunque la pandemia podría terminar en seis meses, podría remodelar la planificación urbana en los próximos años.

El futuro de la economía

El portento: Los ahorros son históricamente altos y el mercado de la vivienda está en llamas.

La predicción: La economía de 2021 podría ser un monstruo absoluto.

Este año ha tenido la economía más extraña de la historia. El PIB se ha hundido, millones de personas han perdido sus empleos y las pequeñas empresas han cerrado en grandes cantidades. Pero el ingreso total ha aumentado (gracias al estímulo del gobierno), el mercado de valores está estableciendo récords, la compra de vivienda está en llamas y la tasa de ahorro nacional está en un máximo de 45 años.

Las dos últimas estadísticas son particularmente notables. En casi todas las recesiones desde la década de 1970, la riqueza nacional ha sido golpeada y el mercado de la vivienda se tambaleó o colapsó, como lo hizo en 2007 y 2008. Pero hoy, los precios de las viviendas están estableciendo récords en todo el país, mientras que los hogares tienen mucho dinero para comprar. gastar. La tasa de ahorro personal nacional es un promedio que oculta mucha diversidad subyacente; por ejemplo, las familias de clase media alta podrían haber invertido el dinero que hubieran gastado en unas vacaciones de invierno, mientras que muchas familias de bajos ingresos se las arreglan de semana en semana con el seguro de desempleo.

Pero se mire como se mire, la combinación de un mercado inmobiliario fuerte y ahorros récord es el punto de partida más ideal para una recuperación que puede esperar. La demanda de viviendas nuevas debería estimular una falange de industrias adyacentes a las propiedades inmobiliarias, incluida la construcción y la venta de muebles, mientras que el atribulado sector del ocio y la hostelería debería esperar un crecimiento anual récord a medida que los estadounidenses regresen a los hoteles, bares y restaurantes, siempre que esos establecimientos puedan espera hasta el próximo año. Mientras tanto, las bajas tasas de interés y una gran cantidad de Millennials que forman familias deberían proporcionar un fuerte viento de cola para la recuperación, ya que esta cohorte busca comprar un nuevo espacio para sus familias en crecimiento.

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