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Casa histórica que se vende por $ 10, pero hay una trampa

Casa histórica que se vende por $ 10, pero hay una trampa

Sí, leíste el titular correctamente. Esta hermosa casa histórica, de más de un siglo de antigüedad y que parece estar en buenas condiciones, está a la venta en Montclair, Nueva Jersey.

Y está listado por el increíblemente bajo precio de solo $ 10.

Probablemente se esté preguntando por qué esta casa de 3912 pies cuadrados no ha sido removida todavía, porque después de todo, no todos los días puede comprar una casa por el precio de dos cafés con leche de lujo.

La razón es que hay una trampa. Tampoco es una pequeña trampa.

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Corredor de bienes raíces

Al comprar la casa, el nuevo propietario debe reubicarla.

No muy lejos, en algún lugar dentro de un cuarto de milla.

Pero como puede imaginar, trasladar una casa histórica de casi 4,000 pies cuadrados, probablemente requerirá bastante trabajo.

Espera, pero ¿por qué moverlo?

Seguramente esa fue tu siguiente pregunta, ¿verdad? Sorprendentemente, es más común de lo que piensa trasladar una casa o edificio antiguo.

Muchas veces, si el terreno está destinado a ser urbanizado, pero el espacio está ocupado por una iglesia o edificio emblemático, la estructura se moverá si tiene suficiente importancia histórica.

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Realtor.com

Ese es el caso de esta hermosa casa de cuatro dormitorios y dos baños. Construido en 1906, es uno de los 500 en el área de Montclair que fue diseñado por el difunto arquitecto estadounidense Dudley S. Van Antwerp, quien era muy conocido en el área.

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En 2015, el propietario tenía la propiedad listada en el mercado por $ 1,400,000.

Luego, en abril de 2017, se anunció que BNE Real Estate Group compró la propiedad con planes de demolerla para usar el terreno para un nuevo desarrollo.

Los planes son subdividir los 2.7 acres de tierra donde se encuentra actualmente la casa en ocho lotes donde se construirán viviendas unifamiliares.

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Pero debido a la importancia histórica de la casa, la junta de planificación de la ciudad solo aprobó los planes del desarrollador con la condición de que la casa primero se enumere en los periódicos locales durante 60 días en un intento de encontrar un comprador dispuesto a moverla a algún lugar dentro de un cuarto de milla de donde actualmente se encuentra.

En un esfuerzo por atraer un comprador, el desarrollador ha incluido la casa por solo $ 10 e incluso se ha comprometido a invertir $ 10,000 en los costos de mudanza.

El desarrollador está dando a las partes interesadas hasta el 31 de agosto para intensificar o la bola de demolición puede comenzar a balancearse.

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Entonces, ¿cómo se mueve una casa y cuánto cuesta?

Al igual que con el traslado de cualquier estructura existente a un nuevo terreno, los primeros pasos incluyen excavar los cimientos antes de colocar vigas de acero debajo del marco de la casa.

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Una vez que las vigas están en su lugar, los gatos hidráulicos colocados en cada esquina levantan la estructura aproximadamente a 4 pies del suelo, donde luego se colocan en la plataforma de un remolque.

Claramente, esta casa tendrá que moverse por secciones, lo que requiere mucho más trabajo.

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Ben Brovont, un estimador de Wolfe House & Building Movers, dice que mudar una casa como esta costaría alrededor de $ 75,000 a $ 100,000.

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Y eso no incluye el costo de una nueva base, la contratación de un contratista general o la posibilidad de tener que podar árboles o mover líneas eléctricas para llevar la casa a su nueva ubicación.

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Ah, eso, y por supuesto, tendrías que comprar un terreno nuevo para que resida antes de hacer cualquiera de las anteriores.

Pero si le gustan las casas antiguas, quiere vivir en el área de Montclair, Nueva Jersey, entonces esta casa puede ser su sueño hecho realidad.

Y oye, ¿quién no quiere contar una historia realmente buena cuando la gente pregunta por tu nueva casa?

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